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Real Estate Investment Trusts
Was sind REITS? REITS (Real Estate Investment Trusts) sind Immobilien Firmenanteile welche an der Börse gehandelt werden. Sie vereinen die Vorteile aus Immobilien-Investments Mens und einer klassischen Aktien-Anlage. Real Estate Investment Trusts sind zwar kein absolutes Neuland an der deutschen Börse dennoch sind sie den meisten Anlegern noch unbekannt. Real Estate Investment Trusts sind in […]
Kredite für Baufinanzierung im Überblick
Im Regelfall werden mit der Baufinanzierung die Kosten für den Bau oder den Kauf einer Immobilie abgedeckt. Kaufnebenkosten, dazu gehören etwa die Gebühren des Notars, die Spesen für die Eintragung in das Grundbuch oder auch die Maklerprovision, werden von vielen Kreditnehmern mit dem Ersparten, also dem Eigenkapital, bezahlt. Hat der Kreditnehmer kein eigenes Vermögen, können […]
Die Spekulationssteuer und Spekulationsfrist beim Immobilienerwerb und Immobilienverkauf
Wer Immobilien erwirbt mit dem Zweck Gewinn aus privaten Immobilienverkäufen zu erwirtschaften der muss eine Spekulationssteuer zahlen. Diese Spekulationssteuer auf Immobilien gilt immer dann, wenn zwischen dem Kauf und Verkauf eine bestimmte Frist verstreicht. Diese sogenannte Spekulationsfrist liegt in Deutschland bei 10 Jahren. Wer also Immobilien erwirbt mit dem Zweck sie vor dieser Frist von […]
Immobilienfinanzierung vorzeitig ablösen
Wie kann ich meine Vorfälligkeitsentschädigungen und mein Darlehen vorzeitig ablösen? Wer sein Darlehen vorzeitig ablösen möchte beendet sein Kredit noch innerhalb der vertraglich vereinbarten Zinsbindung. Das Ablösen eines Darlehens kann sowohl durch einen Widerruf sowie durch eine Kündigung erfolgen. Wer als Darlehensnehmer sein Darlehen gerne ablösen möchte bevor die Laufzeit beendet ist, hat meist private […]
Baufinanzierung vorzeitig ablösen
Kann man eine Baufinanzierung vorzeitig ablösen? Eine Baufinanzierung vorzeitig ablösen, kann man durch eine klassische Kündigung und folgendem Umschulden. Dadurch entstehen aber Kosten in nicht geringen Umfang. Die entstehenden Kosten bei der Ablösung einer Baufinanzierung sollte man aber vorher genau errechnen. Bei einer Nichtabnahmeentschädigung können die Beträge aber oft fünfstellig sein. Hier muss man also […]
Wertvolles Eigentum online verkaufen – wirklich sinnvoll?
Im Internet kann fast alles verkauft und zu barem Geld gemacht werden Jeder von uns kennt das Problem: Wenn eine neue, zuweilen recht kostenintensive Anschaffung getätigt wurde, bedeutet das nicht zwangsläufig, dass der Artikel, der ersetzt werden soll, defekt oder unbrauchbar geworden ist. Also stellt sich unweigerlich die Frage, was mit dem ausgedienten Gerät nun […]
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